Какие сюрпризы может преподнести добросовестным нанимателям снимаемая квартира?

На протяжении весьма длительного периода наша компания помогает арендодателям найти нанимателей, а квартиросъемщикам подобрать наилучший вариант для проживания. Помимо оказания стандартных услуг, мы имеем опыт помощи квартиросъемщикам, которые не смогли прийти к согласию с квартиросдатчиком.

Наймодатели и жильцы, конечно же, желают жить в мире, но такое не всякий раз получается. Прежде чем пустить на квартиру арендаторов или снять жилплощадь в многоквартирном доме в Воронеже, предлагаем обговорить аспекты договора во избежание неоднозначных моментов. Зачастую, многие споры при аренде квартир в Воронеже бывают из-за того, что одна из сторон плохо ознакомлена с договором.

Если в квартире проживают квартиранты, не прописанные в письменном соглашении, владелец вправе договор расторгнуть, чтобы это не случилось, предлагаем разобрать этот нюанс заранее.

Отсутствие воды в кранах в дневное время суток для нескольких участков города считается вполне обычным порядком вещей, вот почему перед тем как снять квартиру в Воронеже, разъясните у хозяина эти детали.

Слишком частые проверки со стороны арендодателя доставляют множество неудобств квартирантам, поэтому советуем такой нюанс включить в соглашение. Хозяевам жилья конечно необходимо посещать свое жилье, такая практика дисциплинирует нанимателей, но совершать это необходимо не чрезмерно часто.

Большой неприятностью после вселения для арендаторов оказывается система водоснабжения в ветхих домах, которая периодически выходит из строя. При съеме жилплощади в Воронеже пытайтесь проверять все: от крана в ванной до платяного шкафа. Не стоит бояться при наймодателе, для проверки, перекрывать краны на трубах, попробуйте воспользоваться газовой плитой. Если квартиросъемщики в дальнейшем не хотят инвестировать денежные средства в ремонт жилья, правильнее сразу обсудить с наймодателем возмещение возможных вложений.

Главное не просто сдать жилплощадь, но и гарантировать целостность находящихся в ней атрибутов мебели, поэтому советуем составлять акт передачи имущества квартиросъемщикам. Целесообразно не манкировать таким дополнительным соглашением, потому что именно акт приема мебели позволит доказать свои права в момент необъяснимых притязаний хозяина.

Особое внимание арендаторам стоит обратить на нюансы, касающиеся стоимости съемного жилья и обстоятельства, при которых цена может изменяться. Изменение платы за квартиру по общепринятой практике производится после завершения периода действия договора. Квартирантам крайне важно разобрать данный пункт, чтобы впоследствии уберечься от неожиданного увеличения квартплаты со стороны собственника. Наймодатель в момент оплаты за квартиру должен составить расписку, которая будет свидетельством оплаты для нанимателя.

Основные спорные моменты, которые порисходят во время аренды жилья в Воронеже, мы разобрали. Как правило, после короткого времени проживания арендодатели и наниматели перестают жить по договору и начинают руководствоваться устными договоренностями. Вышеописанные рекомендации вовсе не панацея от неприятных ситуаций, но они позволят Вам разрешить большинство непонятных моментов, которые могут случиться.