Территория под окнами в общественном дворе

Ориентировочный список работ по содержанию придомовой территории содержится в Правилах и нормах эксплуатации жилого фонда, которые были приняты Госстроем в 2003 году. Жильцы многоквартирных домов имеют право расширить этот перечень, включив в него дополнительные работы путем принятия соответствующего решения на общем собрании. Если эта процедура игнорируется, решение будет квалифицировано как неправомерное, а взимание платы за дополнительные работы - незаконным. За ненадлежащее содержание придомовой территории законом предусмотрена административная ответственность, к которой привлекается организация, на которую собственниками возложены обязанности по управлению многоквартирным домом, то есть на ТСЖ или управляющую компанию. Что подразумевает благоустройство придомовой территории?

Жалоба на незаконную парковку во дворе образец Сдам двор по сходной цене Парковочный вопрос испортил не только москвичей, но и большинство россиян, которым ежедневно приходится думать, куда поставить машину. В некоторых случаях решением являются паркинги, находящиеся в долевой собственности, огороженные шлагбаумами дворы, а для маломобильной категории граждан — специальные места для инвалидов. С года к этому добавились и машино-места, которые закон признал полноценным объектом недвижимости. Начнем мы с самого распространенного случая, когда автомобили размещаются во дворе, на так называемой придомовой территории. Она включает в себя участок земли под самим строением, а также элементы благоустройства и озеленения, спортивные и детские площадки, котельные, трансформаторные подстанции и, в том числе, стоянки. Для того, чтобы этим всем распоряжаться по усмотрению жильцов например, парковать машины , а не так, как это видят местные власти, придомовую территорию можно оформить в общую собственность.

Территория под окнами в общественном дворе

Публикации Общество жкх киев дом Наше, народное, общественное. И это совершенно естественно, ведь своя рубашка ближе к телу. Впрочем, как сшита эта рубашка, своя ли она, в каждом конкретном случае определяет закон. Люди не знают простых вещей. В заблуждениях киевлян разбирался корреспондент ГолоcUA. Недавно возле подземного перехода на Дарницкой площади в Киеве разговорилась со старенькой женщиной.

Бабулька сидела на стульчике, читала газетку. Рядом она выложила 2 кучки свеклы, и 2 кучки морковки. Дома у меня лежит больной муж, после инсульта. Ему нужен покой, но нам он только снится. Двора нет — там постоянно шумят работники торгового центра, утром у них завоз товара. Во дворе постоянно какие-то чужие автомобили. Но большей беды, чем городские ярмарки под окнами, и не придумаешь. Там если 10 человек продают из тех, кто сам выращивает.

Приезжают заранее, шумят уже в 4 часа утра. Они места занимают, а мы окно открыть не можем. Куда я только не жаловалась. Но тут же зеленая зона, минимум 6 метров от дома должно быть свободно. Решила поинтересоваться у других жильцов этого дома, как им живется с таким соседством.

Из второго парадного вышла женщина лет 50-ти. К третьему парадному направлялась женщина в ярком желтом пуховике, на вид ей лет 40. Вопрос о придомовой территории обескуражил ее. А подъезд вообще никогда — чтобы самим не противиться той грязи, которая завелась, мы с соседками сами начали недавно убирать. Во дворе постоянно какие-то автомобили, туда-сюда ездят.

Казалось бы, мы с внутренней стороны площади, но у нас под окнами тоже шум постоянный. И пыль. Я каждый вечер протираю подоконники содой — слой черной пыли и автомобильного масла. Но те, у кого окна смотрят на площадь — им не позавидуешь. Соседка даже окна не открывает — стоит открыть окно — через час все белье в доме становится серым. Обсуждали как-то с соседями, непонятно, за что платим — придомовой территории нет, двор вроде есть, но в нем постоянное движение грузовых автомобилей.

Убирают редко. Медленно, опираясь на металлическую палочку, и давая указания послушной собаке, к первому парадному шла бабушка. В это время возле двери ее парадного возились с мусором два сотрудника ТЦ.

Дом этот построен в 60-х годах. Окна смотрят на площадь. У нас первый этаж, нет балкона. Поэтому мы вешали белье на веревке, которая была натянута между двумя деревьями во дворе. Это жизнь. И вот эти деревья как-то срезали, ни у кого не спрашивая разрешения. Понятно, что спилили их по просьбе универмага, ведь сюда заезжают автомобили, а деревья мешали им. Тут же автомобилей бывает столько, что иной раз выйдешь утром — и не знаешь, как пройти в нужном направлении.

Затем под нашими окнами поселился ресторан, дерево мужа срезали. Ресторан работал до последнего клиента, и закрывался к 5-ти часам утра каждый день. Выдержать музыку под окнами практически круглосуточно уже не было сил, и мы начали жалобы писать, ведь мы старые люди, здоровья нет, а тут еще постоянный шум. Этот магазин установил вывеску и козырек прямо под нашими окнами. Вы себе представить не можете, какой шум стоял, когда падал дождь — капли тяжело ударялись, и даже при закрытом окне не было покоя.

Мы еле их упросили козырек переделать из более щадящего материала, чтобы не были так слышны звуки дождя. Единственный позитив, который произошел с постройкой универмага — то, что в подвале больше не живут бездомные — их оттуда выгнали.

А так — у нас в половине подъезда квартиры принадлежат универмагу. Жить в таких условиях тяжело, вот соседи и продали жилье: там теперь в одной квартире кухня универмага, во второй - офис… Но это молодые могут продать и переехать. Нам старикам это дело не под силу. Скамеек возле дома нет, она в центре двора, примерно в 10 метрах от подъездов, и им, стареньким, приходится, чтобы подышать, идти вместе, поддерживая друг друга за руки.

Здоровья куда-то в город выходить уже нет. Возле парадного скамейки убрали, так как автомобили под домом стоят, да и желающие выпить ночью любят сесть под домом и шуметь. Хотя, убрали скамейки, а шум все равно присутствует. В нашем доме, со стороны площади, мы насчитали аж 4 ломбарда.

И каждую ночь туда что-то свозят, там что-то грузят, и шумят так, что спать невозможно. Ну что можно в ломбардах ночью делать?! На противоположной стороне Дарницкой площади, на Харьковском шоссе, 2 — длинный дом. Весь первый этаж занимают торговые точки. Возле арки кого-то ждала женщина пенсионного возраста. У нас нет ни скамеек, ни детской площадки. Двор проходной в прямом смысле слова. Как только на площади образовывается пробка, множество автомобилей через арку направляются в наш двор, и проезжают через него, чтобы выехать на Харьковское шоссе, миновав пробку.

Поэтому мы, выходя из дома, при желании погулять с внуками или просто посидеть — идем в соседние дворы. Получается, что мы оплачиваем непонятно за что — двора же нет, наша придомовая территория нами не используется. Но подобное можно услышать, как оказалось, не только на Дарницкой площади. Это был первый 16-этажный дом в Киеве. В него заселили спортсменов, военных, педагогов.

Тогда у нас тут была клумба, мы сажали цветы. Сейчас возле дома даже автомобиль не можем припарковать, так как возле проезжей части находится парковка ресторана. Я уже тут не живу, оставила квартиру детям. Но я не раз им говорила, что они должны пойти и узнать, что вокруг дома происходит, ведь в один прекрасный момент окажется, что двора нет. Да и опасно это. Ведь на задней части дома постоянно курят сотрудники ресторана.

Непосредственно перед окнами ресторана образовалась парковка — там разрешается парковаться автомобилям посетителей заведения.

Но дети работают, заняты, у них нет времени. Просила сына пойти узнать о придомовой территории, что да как, ведь мы, по сути, платим за то, чем пользуется ресторан. Выходим на улицу и сразу убегаем. С внуками я гуляю на соседней площадке — у нас ее физически нет. Языком закона Адвокат Марина Лебедева рассказала о том, что такое на самом деле придомовая территория, для чего она и кто на что имеет право. По словам адвоката, если законом установлено, что собственники квартир являются и сособственниками подвалов, чердаков, колясочных, то в отношении придомовых территорий ничего подобного не установлено.

В обычных условиях ее границы просто неизвестны, предполагаемы. И платим мы не за придомовую территорию, как за какой-то метраж, а за ее обслуживание — уборку, полив, покраску, вывоз мусора с этой территории.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Спорная территория": "Не двор и не улица" - Москва 24

Так что такое ─ придомовая территория многоквартирного дома и как ее . Можно дать разрешение на установку киоска на территории двора и. Территория под окнами в общественном дворе; Можно ли самому срубить мешающее дерево во дворе многоквартирного дома? Магазин в жилом.

Законно ли это? Yarova 06. Небольшой двор в "спальном" районе - территория обслуживающая три пятиэтажных дома. Основное место занимают бельевые площадки, детской нет, дети играют в соседнем дворе. Единственный свободный "кусок" земли уже лет 7 занимает киоск, который не был оформлен до 2007. Но, как говорится, аппетит приходит во время еды, и предприниматель преподнес сюрприз - на месте киоска начал строительство магазина, с отчуждением земли 10x10. На сегодняшний день негде выбивать ковры - подкопали площадку, отнимается общая парковка. Белье скоро будет сушиться в квартирах, так как фундамент с двух сторон тесно граничит с бельевыми, и, вряд ли кому захочется вывешивать своё исподнее, или пелёнки, у самых стен магазина, а когда будет выделена территория под обслуживание магазина, то и совсем "полетят" безвозвратно бельевые площадки , и самое ужасное - всё "законно". Как быть жителям в этой мясорубке закона? По закону они обязаны согласиться на ухудшение качества жизни из-за отсутствия оформл. АлексН 14. У Вас есть государственный акт? Согласно позиции судов истцом может быть только собственник земли - то есть иск об освобождении земельного участка, да допускается чтобы истцом был шражданин, но докажите что это ущемляет ваши права. Вы н можете попасть в квартиру? Вот Вам и ответ. У меня есть решение апелляционного суда, которое четко на это указывает. Ситуация несколько другая, но суть похожа. Есть 3 домовладения, смежные. Средний сосед начинает строиться, то есть делает реконсчтрукцию. Первая инстанция пишет - в иске отказать......

Публикации Общество жкх киев дом Наше, народное, общественное.

В наше кризисное время практически каждая семья имеет собственный легковой автомобиль, а то и два, поэтому вопросы парковки, если ты живешь в многоквартирном доме, стоят как никогда остро. Если в старой жилой застройке многоквартирных домов 30-40-летней давности все-таки автомобилей не так много, то в новостройках, которые заселяются, в основном, более молодым поколением, их на порядок больше.

Придомовая территория: собрание заблуждений (ФОТО)

Все перечисленные объекты должны быть расположены в пределах границ, которые указаны в кадастровом паспорте. Управление своим участком собственники могут доверить: домовому комитету самостоятельное управление , ТСЖ или другой специальной некоммерческой организации; управляющей компании. Использование земельного участка при доме Ограничивать доступ к территории вокруг дома ее собственники права не имеют, как и чинить любые препятствия для обслуживания инженерных коммуникаций и обустройства участка. У них есть возможность передавать часть площади в аренду, размещать на ней рекламные щиты, оборудовать платную стоянку. Вырученные деньги можно использовать для общедомовых потребностей: ремонта дома, частичной оплаты коммунальных услуг и т. Судьба придомовой территории многоквартирного дома — строительство детских и спортивных площадок, высадка деревьев, обустройство парковок и установка ограждающих столбиков — решается только на общем собрании владельцев жилья.

Могу ли я арендовать место для машины под своими окнами?

Могу ли я арендовать место для машины под своими окнами? По новым законам определено, что отдельно взятый участок может быть объектом, если он отдельно учтен и стоит на кадастровом учете. Тот участок, который Вы хотите взять в аренду, должен иметь отдельные границы. Существует еще один момент для предоставления Вам участка необходимо задаться вопросом, кто является правообладателем, и заключить с ним соответствующее соглашение, если это возможно. Но так как данный вопрос носит теоретический характер, то люди, как правило, занимаются самозахватом. Все те стоянки, которые размечены под окнами, на которых вешают замки и различные ограничители, абсолютно незаконны. Должен ли я выкупать землю под подземным гаражным боксом? Отвечает адвокат, юрист-консультант онлайн-экосистемы заказа ремонта Rewedo. Скорее всего, места под окнами относятся к тому земельному участку, который сформирован под Ваш дом и принадлежит всем собственникам квартир в доме пропорционально их площадям.

Что делать с незаконно огороженными парковками во дворах Территория под окнами в общественном дворе Верховный суд рассмотрел очередное дело по поводу правил автомобильной парковки в дворах жилых домов. О том, почему эта инстанция запретила постоянную парковку во дворе, но не запретила гостевую, в чем тут разница, и стоит ли считать этот весьма болезенный вопрос решенным, пишет в ЖЖ блогер Илья Будкевич.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Чистый подъезд, закрытый, охраняемый двор, своя спортивная площадка
Похожие публикации